滨海新区中关村

• 宝坻区：多维度推进大健康产业发展 强化招商引资激活动能

  宝坻区立足京津冀协同发展区位优势，以大健康产业为主导方向，通过优化医疗资源配置、创新智慧医养模式、培育特色养生业态、壮大医药制造集群等举措，强化招商引资，推动产业链上下游协同，全力打造集医疗、养老、养生、制造于一体的产业生态体系，助力区域经济高质量发展。 一、优化医疗资源布局，构建多元服务体系。宝坻区深化医疗体制改革，着力构建以非营利医疗机构为主体、营利性机构为补充，公立医疗机构为主导的多元办医格局。通过政策引导，鼓励社会力量参与医疗服务，重点发展专科医疗、高端非基本医疗等细分领域，满足群众多样化健康需求。同时，推进重点医疗项目建设，妇幼公共卫生医疗中心等民生工程加快实施，提升区域公共卫生服务能力。社会办医机构在规范管理中稳步发展，形成与公立医疗机构互补的服务网络，推动医疗资源均衡化、多层次发展。 二、创新智慧医养服务，提升养老服务品质。宝坻区依托京津医疗养老资源富集优势，推动跨区域服务协作，引入先进管理经验与技术。聚焦智慧医养领域，培育远程会诊、智能健康监测、移动医疗等新型服务模式，搭建线上线下融合的健康管理平台。以家庭医生签约服务为基础，为居家老年人提供上门健康评估、慢性病管理、康复指导等个性化服务。推进养老机构与医疗机构深度合作，通过签约共建、资源共享等方式，提升养老机构医疗服务覆盖率，增加日间照料服务中心数量，优化养老床位供给结构，满足老年人多层次养老需求。 三、培育特色养生业态，打造区域文旅品牌。宝坻区发挥“中国温泉之城”品牌优势，整合帝景温泉度假村、大觉禅寺等文旅资源，推进“温泉+文化+养生”业态融合。提升景区基础设施与服务品质，挖掘佛教文化、玉文化等特色元素，打造京津新城休闲度假区，形成集温泉疗养、文化体验、康体健身于一体的养生目的地。通过举办休闲运动嘉年华、稻香文化旅游节、温泉康体旅游节等特色活动，扩大品牌影响力，吸引京津冀地区游客，带动健康管理、康复疗养、养生旅居等产业发展，促进文旅康养深度融合。 四、壮大医药制造集群，推动产业高端发展。宝坻区以九园医疗器械产业基地为核心，聚焦高端医疗器械研发与制造，重点发展临床诊疗设备、家用医疗保健器械、医疗机器人以及人工器官、支架等精密医疗产品。加快健康谷等重大产业项目建设，引入行业龙头企业，完善研发设计、生产制造、物流配送等产业链配套，推动产学研用协同创新。通过政策扶持、要素保障，促进医疗器械产业向规模化、集群化、高端化发展，打造具有竞争力的医药制造产业集群，为大健康产业发展提供坚实产业支撑。

  2025-08-11

• 北辰医药医疗器械产业园调研：优化服务赋能产业高质量发展

  北辰区领导带领相关部门到北辰经济技术开发区医药医疗器械产业园开展调研服务，深入重点企业了解生产运营及实际困难，现场协调解决问题，强调以精准服务优化营商环境，助力招商引资和产业高质量发展。 一、深入企业一线，精准掌握发展需求 区领导一行先后走进园区内两家重点企业，深入生产车间、研发中心及实验室，与企业负责人、技术团队展开座谈交流。在医疗器械研发企业，详细询问了核心产品的技术优势、生产流程及市场应用情况，重点了解企业在关键零部件供应、临床试验审批等环节遇到的难点；在基因生物技术企业，关注其在基因检测技术研发、样本处理能力建设及产学研合作方面的进展，倾听企业对人才引育、政策落地等方面的诉求。通过实地走访和座谈，全面掌握企业在发展过程中面临的产业链配套、要素保障、市场拓展等实际问题，为后续精准施策奠定基础。 二、聚焦园区建设，夯实产业发展基础 调研中，区领导强调，医药医疗器械产业是北辰区重点发展的战略性新兴产业，园区作为产业集聚的重要载体，必须持续完善功能布局。开发区管委会要以企业需求为导向，加快推进基础设施升级，优化水、电、气、热等能源保障体系，确保生产要素稳定供应；规划建设专业化公共服务平台，整合检验检测、中试孵化、知识产权保护等资源，降低企业研发和生产成本；同步提升生活配套设施，加快人才公寓、商业服务、医疗教育等项目建设，打造宜业宜居的产业社区，为企业留住人才、吸引人才创造良好条件。 三、强化部门协同，提升服务保障效能 针对企业提出的困难和诉求，区领导要求各相关部门建立“一企一策”服务机制，强化协同联动。发改部门要加强与企业对接，指导其用足用好国家和市级产业扶持政策，协助申报重点项目；科技部门要搭建校企合作桥梁，推动企业与高校、科研院所共建研发平台，促进科技成果转化；人社部门要开展靶向引才活动，针对性解决企业高端技术人才和技能型工人短缺问题；审批部门要进一步简化办事流程，推行“容缺受理”“并联审批”，压缩项目落地和生产经营相关手续办理时间。通过主动服务、靠前服务，切实让企业投资放心、运营顺心、发展舒心。 四、激励企业创新，驱动高质量发展 区领导鼓励企业立足自身优势，持续提升核心竞争力。要聚焦主业深耕细作，加大研发投入，突破关键核心技术，打造具有自主知识产权的拳头产品，提升市场占有率；积极整合产业链上下游资源，加强与行业龙头企业合作，通过技术共享、产能协作等方式扩大生产规模；紧抓京津冀协同发展机遇，主动对接首都优质资源，引进研发机构、项目团队及高端业态，推动产业向价值链高端迈进。同时，要高度重视企业文化建设，培育诚信经营、创新进取的企业精神，加强品牌塑造和市场推广，在实现经济效益的同时，积极履行社会责任，助力区域经济社会发展。 五、优化营商环境，持续深化招商引资 此次调研是北辰区深化“放管服”改革、优化营商环境的具体举措。区领导表示，将以此次调研为契机，建立常态化企业走访机制，及时收集并解决企业发展中的新问题、新诉求。下一步，北辰区将围绕医药医疗器械产业制定更具针对性的支持政策，在土地供应、资金扶持、人才引进等方面给予重点倾斜；加强产业链招商，瞄准国内外知名医药企业、创新型研发机构，吸引更多优质项目落户园区，形成产业集群效应。通过全方位、多层次的服务保障，推动医药医疗器械产业成为北辰区经济高质量发展的新引擎。 调研过程中，企业负责人对区领导的关心支持表示感谢，并表示将坚定在北辰发展的信心，持续加大投入，提升创新能力，为区域产业发展贡献力量。相关部门负责人也现场表态，将迅速落实调研要求，细化工作措施，确保各项服务保障举措落地见效。

  2025-08-11

• 汊沽港教育振兴之路：天下石仓产业园企业联合捐赠公益行动

  天津市武清区天下石仓产业园通过招商引资策略，吸引了众多优质企业入驻，为区域经济发展注入强劲动力，实现了产业集聚与升级。近日，园区内十四家企业携手捐赠专项资金，用于支持汊沽港镇教育事业的发展，此举彰显了企业在推动经济增长的同时，积极履行社会责任，为教育均衡与社会和谐贡献力量。 一、捐款活动背景与意义 天下石仓产业园作为重要的石材产业基地，长期致力于服务地方经济建设。此次捐赠行为源于对教育事业的深切关注。活动体现了园区企业在积累财富后不忘反哺社会的高尚精神，契合国家关于公益慈善与企业社会责任的倡导。汊沽港镇作为天津郊区教育发展重点区域，亟需外部支持以提升教育质量，这笔资金将有效填补教育资源的短板，助力实现教育公平。 二、捐赠活动组织实施 本次活动由天下石仓产业园统筹组织，汇集了环球石材、振声石材、月福石材等多家企业代表。仪式现场，政府部门代表出席并见证了整个过程。资金管理透明严谨，后续将由地方教育部门与园区联合监管。企业代表纷纷表示，活动旨在激发更多人参与公益行动中，推动形成社会合力。整个组织过程遵循公开公正原则，确保善款发挥最大社会效益。 三、善款具体用途与效益 所捐款项主要用于改善基础教学设施、提供学习支持等方面。规划包括提升中小学校和幼儿园的基础硬件，添置现代化教学设备；同时，定向用于资助经济困难学生，保障其学业不中断，并奖励表现优异的学生，以此激励教育创新与努力。实施后，将直接惠及多所学府与众多家庭学生群体，显著提升当地教育水平与社会发展潜力。 四、企业社会责任感展现 天下石仓产业园的这十四家企业在行业具备代表性，它们长期贡献于天津经济增长与就业机会提供。本次活动强化了园区发展模式的核心价值观：企业不仅要追求商业成功，更应主动践行可持续发展理念。这种集体公益行为，为其他产业集群树立了榜样，展示了产业与企业协同推进教育进步的可行路径，受到社会各界的广泛肯定。 五、后续行动与长期影响 接下来，教育部门将制定详细实施方案，确保资金高效使用；园区将持续追踪项目进展，定期反馈社会公众。此类活动有望在地方催生更多教育支持计划，形成良性循环。从宏观角度看，企业捐赠不仅强化了地方经济活力，更构建了教育、产业融合发展的新模式，为推动全域社会进步奠定了坚实基础。社会各界对此反响积极，视之为公益事业的典范案例。

  2025-08-11

• PPG全球涂料创新中心落户天津开发区 赋能区域产业升级

  天津开发区通过招商引资再添重要项目，全球涂料行业领军企业PPG公司在此设立美国以外唯一的全球级研发中心。这一战略布局标志着区域产业合作从生产制造向科技创新领域深化，将为京津冀地区新材料产业发展注入新动能。 一、项目定位与战略意义 该创新中心作为PPG全球研发网络的关键节点，将整合中国、亚洲及全球研发资源，聚焦高性能涂料、环保材料及数字化涂装解决方案。其落户填补了天津开发区外资全球级研发机构空白，对提升区域科技创新能级具有示范效应。 二、政企合作历史与未来规划 天津开发区与PPG的合作始于上世纪90年代，累计投资超数十亿元。此次项目计划2021年投入运营，配备尖端实验设备与跨国研发团队，服务领域涵盖汽车、航空、建筑等八大产业板块，预计每年可完成300项以上技术创新。 三、区域产业协同效应 项目将带动上下游产业链集聚，包括原材料供应、检测认证、技术转化等配套服务。天津开发区已规划配套产业园，重点引进绿色涂料、智能涂装设备等关联企业，形成百亿级新材料产业集群。 四、可持续发展承诺 创新中心采用国际领先的环保标准建设，研发方向包括水性涂料、低VOC材料等绿色技术。其成果将助力中国"双碳"目标实现，目前已与多所高校共建联合实验室，培养本土科研人才。 五、营商环境优化举措 天津开发区推出专项政策支持外资研发中心发展，包括设备进口便利化、跨境研发资金流动等创新措施。相关部门成立工作专班，为项目提供从审批到建设的全周期服务保障。 该项目的落地凸显天津开发区在高端制造领域的吸引力，其"研发+生产"一体化模式将为外资企业在华发展提供新范式。随着创新中心建成，预计可创造逾500个高端岗位，推动区域经济向创新驱动型转变。

  2025-08-11

• 第十三届天津国际汽车贸易展览会：聚焦产业升级与招商引资

  第十三届天津国际汽车贸易展览会在天津梅江会展中心举行，由中国进口汽车贸易有限公司、天津市滨海新区人民政府、天津港保税区管理委员会联合主办。展会汇聚众多国内外知名汽车品牌及数百家参展企业，涵盖进口、合资、自主等多种类型，通过展示前沿汽车技术与产品，搭建高水平产业交流平台，助力天津区域招商引资与汽车产业高质量发展。 一、展会定位与区域发展战略深度融合。天津作为中国北方重要的汽车产业基地，近年来持续推动汽车产业向高端化、智能化、绿色化转型。本届展会紧扣区域发展规划，以“开放合作、创新引领”为理念，将汽车贸易展览与产业升级需求相结合，通过展示国内外汽车产业的最新成果，吸引产业链上下游企业关注，为天津招商引资注入新动能。展会的举办不仅是对天津汽车市场活力的展示，更是区域产业政策与市场资源对接的重要实践，有助于强化天津在北方汽车贸易领域的枢纽地位。 二、多元化品牌矩阵构建产业生态展示窗口。展会吸引了来自全球多个国家和地区的汽车品牌参与，涵盖豪华进口品牌、主流合资品牌及本土自主创新品牌，形成多层次、全品类的展示格局。参展车型不仅包括传统燃油汽车，还涉及新能源汽车、智能网联汽车等新兴领域产品，体现了当前汽车产业绿色转型与技术创新的趋势。通过不同品牌的集中展示，观众可以直观感受汽车产业的发展脉络，同时也为参展企业提供了技术交流与市场拓展的机会，促进产业资源的优化配置。 三、平台化运作提升招商引资实效。作为区域重要的汽车产业交流平台，本届展会注重发挥桥梁纽带作用，通过组织企业对接会、产业论坛等活动，促进政府、企业、科研机构之间的深度对话。展会期间，多项汽车贸易合作意向达成，部分重点项目签约落地，涉及汽车零部件研发、新能源汽车制造、汽车后市场服务等多个领域，为天津汽车产业集群发展增添新活力。这种“展览+招商”的模式，有效将展会流量转化为实实在在的产业资源，推动天津汽车贸易规模与质量双提升。 四、专业化配套服务增强展会影响力。天津梅江会展中心作为展会举办地，凭借完善的设施、便捷的交通及高效的运营服务，为展会的顺利举办提供了保障。展会期间，组委会在展区规划、观众组织、安全保障等方面进行了周密安排，确保参展商与观众获得良好体验。此外，展会通过多渠道宣传推广，吸引了来自全国的专业观众和行业媒体关注，进一步扩大了天津汽车产业的国内外影响力，助力天津打造具有国际竞争力的汽车贸易与制造高地。 五、产业协同与区域经济带动效应显著。展会的举办不仅直接拉动汽车贸易增长，还带动了物流、住宿、餐饮等相关产业发展，形成“会展经济”的乘数效应。天津作为北方经济中心，依托港口优势和产业基础，通过汽车展会的持续举办，进一步强化了“制造+贸易+服务”的产业融合模式。数据显示，类似规模的汽车展会通常能带动相关产业收入增长，而本届展会的成功举办，无疑为天津区域经济高质量发展贡献了积极力量。 六、创新引领与未来趋势探索成果突出。本届展会聚焦汽车产业前沿技术，设置新能源与智能网联汽车专区，集中展示自动驾驶、车联网、动力电池等创新成果。这不仅反映了天津对汽车产业未来发展方向的把握，也为本土企业提供了学习借鉴的机会。通过与国内外先进企业的技术交流，天津本土汽车及零部件企业在研发理念、制造工艺等方面获得新的启发，有助于推动天津汽车产业向创新驱动转型，提升核心竞争力。 七、政策支持与营商环境优化的集中体现。天津市滨海新区人民政府、天津港保税区管理委员会作为主办单位，在展会筹备过程中出台多项便利措施，为参展企业提供政策咨询、手续办理等“一站式”服务，充分体现了天津优化营商环境的决心。这种政府主导、市场运作的办展模式，既发挥了政府在资源整合与政策引导方面的优势，又激发了市场主体的参与热情，为展会的可持续发展奠定了基础，也向外界展示了天津良好的招商引资环境。

  2025-08-11

• 滨海高新技术产业开发区电子信息产业园打造区域发展新引擎

  近年来，滨海高新技术产业开发区电子信息产业园通过精准招商引资，吸引美国ITT公司、韩国LG公司等龙头企业入驻，带动数十家电子企业集聚发展。为进一步壮大产业规模，园区规划建设1000亩电子工业园，重点发展电子信息产业，通过政策扶持推动产业高质量发展。 一、产业集聚效应持续凸显。作为滨海高新技术产业开发区的核心产业，电子信息产业已形成良好发展态势。在龙头企业带动下，园区吸引了涵盖电子元器件、智能终端、半导体材料等领域的数十家企业入驻，初步构建起从研发设计到生产制造的产业链条，产业协同效应逐步显现。 二、规划布局凸显科学前瞻。电子工业园选址于园区拓展区，规划面积1000亩，立足高端化、智能化、绿色化发展方向，合理划分研发创新区、智能制造区、配套服务区等功能板块。园区将按照国际先进标准建设基础设施，打造集生产、研发、服务于一体的现代化产业综合体。 三、政策服务体系不断优化。为吸引优质项目入驻，园区针对IT业及科技含量高的项目制定专项扶持政策。在土地使用方面，给予符合条件的企业地价优惠；在税收方面，落实国家及地方相关税收减免政策，降低企业运营成本。同时，园区强化要素保障，在人才引进、融资服务、技术创新等方面提供全方位支持。 四、发展目标聚焦产业升级。电子工业园的建设是滨海高新技术产业开发区推动产业结构优化升级的重要举措。园区将以电子工业园为载体，进一步吸引产业链上下游企业集聚，培育一批具有核心竞争力的创新型企业，打造区域电子信息产业新高地，为地方经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-11

• 滨海高新区携手中国国际工程咨询公司加速创新发展战略合作

  在区域经济发展的关键时期，滨海高新区聚焦招商引资领域，与中国国际工程咨询公司正式签订全面战略合作协议，旨在通过深度协作推动产业升级和科技创新，为当地经济注入新动力。此举标志着双方在政策支持、企业优化及人才培育上开启新征程，带动区域高端制造业和服务业融合发展。 一、 合作框架的核心价值体现在滨海高新区作为国家创新型园区的发展定位上。该园区通过引进中国国际工程咨询公司的专业资源，着力提升政策创新咨询服务能力。例如，在推动制造业转型升级方面，双方计划建立常态化的技术共享平台，强化先进生产模式在区域内的推广，这将有效助力高新区应对全球化产业链调整挑战。同时，合作注重优化营商环境体系，提供涵盖产业规划、风险评估及市场准入的一站式支持，确保创新项目高效落地。 二、 企业管理服务领域的合作内容着重于赋能中小企业可持续发展。中国国际工程咨询公司依托其全球工程管理经验，将为高新区企业提供数字化转型及质量控制解决方案。例如，在提升新能源产业领域，双方将通过试点推广智能制造管理模式，减少资源浪费并增强市场竞争力。此举不仅优化了供应链韧性，还促进了本地企业的国际化布局。 三、 专业人才支撑机制是推动创新能力的基石。滨海高新区与中国国际工程咨询公司联合设立了人才交流培养项目，通过搭建科技孵化器和实训中心，培育高端工程技术人才。合作方案涵盖了工程师认证、技能强化课程及产学研融合模式，旨在弥补区域人才缺口。在此过程中，聚焦新能源汽车技术的研发团队建设，加速产品迭代和市场应用示范。 四、 合作对区域产业的带动效应广泛深远。2024年达成的协议着重于提升制造业创新链条，例如在新能源领域，推动关键部件国产化进程，减少对外技术依赖。滨海高新区借此可吸引更多国际投资，形成产业集群优势。长远看，该合作将激发区域经济活力，为中国创新生态贡献模板案例。 五、 未来推进计划已进入实施阶段，双方面向持续优化服务机制努力。合作将持续深化政策反馈通道，确保企业需求快速响应。此外，双方探讨了智慧园区建设和绿色低碳发展路径，推进产城融合新模式。高新区借此契机巩固科技创新高地地位，为实现全球竞争力目标奠定坚实基础。

  2025-08-11

• 滨海市召开安全生产专题会议 以铁腕措施筑牢城市安全防线

  在统筹推进招商引资与城市高质量发展的关键阶段，滨海市召开安全生产专题会议，强调以底线思维筑牢安全屏障，为经济社会发展保驾护航。会议聚焦重点领域风险防控，部署系统性排查整治行动，推动安全生产治理模式向事前预防转型，为打造一流营商环境提供坚实保障。 一、强化政治担当 压实安全生产责任体系 会议强调，要深刻领会市委全会关于安全生产工作的决策部署，将“人民至上、生命至上”理念贯穿全过程。会议要求各级党政主要负责人履行第一责任人职责，建立“属地管理+行业监管+企业主体”三级责任清单，对危化品、建筑施工、交通运输等高危领域实施“一企一策”精准管控。创新推行安全生产述职评议制度，将考核结果纳入领导干部绩效评价体系。 二、深化专项整治 构建风险防控闭环机制 针对近期国内多起安全生产事故暴露的共性问题，滨海市将启动为期三个月的“雷霆2024”专项行动。重点排查工业园区、仓储物流、燃气管道等事故易发场所，建立隐患整改“三张清单”（问题清单、措施清单、责任清单），运用物联网监测平台实现重大危险源24小时动态监管。特别加强节假日期间应急值守，完善“双随机”抽查与专家会诊相结合的督查机制。 三、推动科技兴安 提升本质安全水平 会议明确要加快安全生产数字化转型，年内建成覆盖全域的智慧应急指挥系统。推广高危行业“机械化换人、自动化减人”技术改造，在化工企业试点应用AI风险预警装置。设立专项资金支持企业开展安全生产标准化建设，对完成二级以上达标的企业给予税收优惠和政策倾斜。 四、严格执法问责 形成高压震慑态势 建立安全生产“黑名单”联合惩戒制度，对存在重大隐患拒不整改的企业实施停产整顿、顶格处罚。完善事故责任倒查机制，实行“一案双查”既追究企业主体责任，也倒查部门监管责任。会议强调要用好“四铁”手段（铁面检查、铁规约束、铁腕执法、铁心问责），公开曝光典型案件，形成全社会参与监督的共治格局。 此次会议同步印发《滨海市安全生产治本攻坚三年行动实施方案》，提出28项具体任务，包括组建市级应急救援尖刀队、开展10万人次的全民安全素养培训等务实举措，以系统性思维织密城市安全防护网，为经济社会高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-11

• 滨海新区融资租赁创新举措助推招商引资开启区域经济新篇章

  滨海新区融资租赁机构近期集中与中小企业签订合作协议，体现了该区招商引资战略的深化，致力于通过金融创新服务实体经济和产业升级，为企业注入新活力。 一、滨海新区金融机构集体推进与本地企业合作活动，中国融资租赁、泰达租赁、滨海科技融资租赁等融资租赁机构，积极响应政策号召，与德信成环保、海王星工程、航天瑞莱科技等中小企业达成共识，支持其在装备更新和技术创新方面的需求。此类合作覆盖环保、工程制造及科技研发领域，通过金融工具的优化配置，有效降低企业融资门槛，推动产业价值链提升。 二、合作模式创新性地采用租赁方案，为企业购置大型设备提供灵活路径，以此取代一次性采购。例如，环保领域企业通过协议引入污水处理装备项目，以分期投入减轻运营压力，助力其提升生产效率。这种方式不仅缓解初始投资负担，还鼓励企业专注于研发和运营优化，促进技术突破和市场竞争力的增强。多方协作展现资本与产业的良性互动，实现互利互惠的经济循环。 三、融资租赁机制被企业视为关键支持工具，其负责人普遍反映，以租赁代购买的方式使资金资源高效利用，为创新活动奠定基础。在实际应用过程中，企业能从设备租赁中受益，减少现金流消耗，增强抗风险能力，同时通过持续升级保持行业领先地位。这一路径直接服务于招商引资目标的落地，强化中小企业与融资平台的联结，孵化更具韧性的产业集群生态。 四、滨海新区政府表示将进一步整合资源，优化供给结构，出台针对金融服务的配套政策，深化融资租赁在装备改造中的作用。规划包括拓宽融资渠道和创新产品设计，支持企业在实体经济中的深耕，推动先进制造业研发基地建设迈向更高水平。通过改革措施激发金融普惠效应，助力区域经济高质量发展，构建稳定持续的投资环境。 五、在整体发展中，融资租赁作为现代金融工具，展现出为中小企业定制服务的优势。新区层面通过结构化引导，鼓励机构与实体企业深度对接，聚焦环境科技与装备制造领域，提升创新效率。未来，合作框架将拓展至更广产业链协同，强化政策落地执行，为招商引资提供坚实保障，从而加速技术转化和经济转型进程。 六、中小企业的成长与融资租赁的融合，突显风险管理和成本控制的双重效益。合作实践证实，这种方式有效解决设备更新滞后问题，促进研发成果产业化。区域经济体中，类似模式将被复制推广，形成基于金融支持的核心竞争力。滨海新区计划通过制度创新优化营商环境，确保每项签约转化为实际生产力增强，打造共生共赢的区域发展新引擎。

  2025-08-11

• 滨海新区天碱地区引入大型商业综合体 打造高端商业新地标

  天津滨海新区深入落实“双城”空间发展战略，通过整合解放路、天碱、响螺湾、于家堡等核心区域，持续推进招商引资工作，成功引入大型商业综合体项目，着力强化滨海新区核心区商业服务功能，加速构建滨海都市商业中心，提升高端商业集聚效应与城市繁华程度。 一、“双城”战略下的区域功能定位 作为天津“双城”空间发展战略的重要承载地，滨海新区核心区承担着推动城市功能升级、促进区域协同发展的关键角色。天碱地区位于滨海新区核心板块，历史上曾是工业集聚地，随着城市更新进程加快，其区位优势日益凸显——北接解放路传统商业区，南邻于家堡金融区，西连响螺湾商务区，具备联动周边重点区域、整合商业资源的天然条件。在此背景下，引入大型商业综合体成为落实“双城”战略、优化核心区商业空间布局的重要举措，旨在通过高端商业载体建设，填补区域高端消费空白，构建“多点联动、功能互补”的商业发展格局。 二、招商引资的精准施策与项目引入 滨海新区将天碱地区商业综合体项目作为招商引资重点方向，围绕“高端化、国际化、品质化”定位，精准对接国内外知名商业运营企业。在项目洽谈过程中，新区聚焦商业综合体的业态规划、运营能力与区域适配性，优先选择具备丰富高端商业运营经验、能够整合国际品牌资源的企业。通过优化营商环境、提供政策支持、完善配套服务等举措，成功吸引大型商业综合体项目落地，该项目将集高端零售、精品餐饮、文化体验、智慧服务等多元业态于一体，打造满足高品质消费需求的商业新场景。 三、高端商业功能的集聚与业态创新 天碱地区引入的大型商业综合体以“高端商业集聚”为核心目标，在业态规划上突出差异化与品质化。一方面，重点引入国际一线品牌、轻奢品牌及区域首店资源，填补滨海新区高端零售空白，满足居民及企业员工对高品质商品的消费需求；另一方面，融合文化、艺术、科技等元素，规划沉浸式体验空间、主题展览区、亲子互动中心等，打造“商业+文化+体验”的复合业态模式。此外，综合体还将引入智慧商业管理系统，通过大数据分析消费趋势，优化品牌组合与服务流程，提升商业运营效率与消费者体验感。 四、区域商业服务功能的强化与能级提升 长期以来，滨海新区核心区商业存在业态分散、高端服务不足、消费外流等问题。天碱地区大型商业综合体的落地，将有效整合区域商业资源，提升核心区商业服务能级。综合体不仅能提供一站式高端消费服务，还将通过配套建设高端酒店、商务办公、精品公寓等设施，形成“商业+商务+生活”的城市综合体生态圈，满足企业商务接待、居民日常生活、游客旅游消费等多元需求。同时，综合体将与周边解放路传统商业区形成互补——解放路侧重大众消费与历史文化体验，天碱地区聚焦高端品质消费，共同构建层次分明、功能完善的商业服务体系。 五、与周边区域的协同联动发展 天碱地区商业综合体的建设并非孤立存在，而是滨海新区核心区“四区联动”发展格局的关键一环。根据规划，新区将通过完善交通路网，打通天碱地区与解放路、响螺湾、于家堡的快速连接通道，实现区域内15分钟交通圈覆盖；在商业资源整合方面，推动综合体与于家堡金融区共享商务客流，与响螺湾商务区联动发展会展经济，与解放路地区协同举办商业文化活动，形成“金融+商务+商业+文化”的联动效应。这种协同发展模式将有效提升滨海新区核心区的整体商业活力与辐射能力，吸引更多人流、资金流、信息流集聚。 六、城市繁华程度的提升与综合效益显现 大型商业综合体的引入将为滨海新区带来显著的经济与社会效益。在经济效益方面，项目建设期间可带动建筑业、服务业就业，运营后预计将吸引大量商户入驻，创造持续税收与就业岗位，拉动区域消费升级。在社会效益方面，综合体将成为滨海新区新的城市地标，提升城市空间品质与形象；通过举办商业展会、文化活动等，丰富居民精神文化生活，增强城市凝聚力。同时，随着高端商业的集聚，滨海新区核心区将逐步形成“白天商务、夜晚消费”的全天候繁华景象，进一步缩小与天津中心城区的商业差距，推动“双城”功能互补与均衡发展。 七、未来发展展望与长效保障机制 为确保天碱地区商业综合体项目持续发挥效益，滨海新区将建立长效保障机制。一方面，持续优化周边基础设施建设，加快推进地铁、公交等公共交通网络延伸，完善停车场、绿化、公共服务设施等配套；另一方面，加强商业运营监管与服务，引导综合体根据市场需求动态调整业态，支持企业开展创新营销活动，提升商业活力。同时，新区将以天碱地区为试点，总结商业综合体建设运营经验，逐步推广至其他核心区域，为构建滨海都市商业中心、实现“双城”战略目标提供有力支撑。

  2025-08-11

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